كيف اطلع صك للبيت 1443، من أجل أن تصدر صك البيت يجب عليه تقديم الطلب في المواعيد المحدد لتلقي طلبات التملك والتعديل، ومن المهم ألا يكون العقار محل الطلب قد تم الفصل فيه بواسطة حكم قضائي نهائي.
ألا يكون العقار موجود بأحد الأماكن التي لا يتم فيها اكتساب الملكية فيها، وأن تكون الحدود التي توجد في الحرمين الشريفين وفي المشاعر المقدسة، وكذلك الأبنية الموجودة بتلك الأماكن.
كيف اطلع صك للبيت
حتى يتم اصدار صك البيت يجث أن يكون العقار في مكان الطلب قبل أن يتم إصدار قرار المنع من الإحياء الصادر والذي يأتي بناء على الأمر الصادر بعام 1387 هجري، من المهم ألا تنفي المخططات التنظيمية عن وجود إحياء بالعقار في محل الطلب من قبل أن يتم إصدار قرار المنع من قبل الإحياء الصادر والذي يأتي بناء على الأمر السامي الصادر بعام 1387 هجري.
شروط تقديم طلب الحصول على صك ملكية العقار
من أجل أن يتمكن المواطن السعودي أن يحصل على الصك العقاري الخاص بالمنزل عليه تتوفر عدد من الشروط، المهمة والتي جاءت تحديد شروط تقديم طلب الحصول على صحك مليكية العقار على النحو التالي:
- الأراضي الساحلية تلك التي توجد على سواحل البحار وفي الخلجان التي تطل عليها المملكة.
- بالأماكن المحيطة بالحدود التي تخص الدولة سواء كانت البرية أو الحدود البحرية.
- الأماكن التي تشمل المحميات الوطنية الطبيعية حيث لا يمكن أن يتم امتلاكها.
- الجبال التي لا يمكن التملك فيها بسبب وعورتها وخطورتها.
- الأودية التي تجري فيها المياه حيث لا يمكن امتلاك الأراضي بها بسبب خطر على حياة الأفراد.
- أيضا لا يمكن للأفراد أن يحصلوا على ملكية في الأماكن الموجودة بالمواقع الأثرية كون المواقع ملك للشعب السعودي، وملك للأجيال السابقة منه وكذلك الأجيال الحاضرة وأيضا المستقبلة، وهي ليست ملكًا لأحد الأشخاص حيث يمكن له أن يتصرف فيها كيفما شاء.
- الأماكن التي تم حجزها للمواد الهيدروكربونية أو الطاقة والتعدين.
- المواقع التي توجد فيها خامات معدنية.
موعد تقديم الطلبات هيئة عقارات الدولة
لقد أعلنت الهيئة العامة الخاصة بعقارات الدولة التي توجد في المملكة العربية السعودية عن تحديد الوقت الذي يتم فيه تقديم الطلبات، حيث تم تحدد مواعيد تلقي طلبات من أجل استخراج الصكوك العقارية للعقارات التي لا تمتلك صكوك ملكية، حيث تبدأ فترة استقبال هذه الطلبات من يوم الأحد 20 ديسمبر سنة 2020 على أن يتم العمل على التقديم لمدة عام من تاريخ فتح باب التقديم، مشيرا أن الهيئة بعدها لن تستقبل أي طلبات يتم تقديمها بعد هذا الموعد.
رابط التقديم على هيئة عقارات الدولة
يتم التقديم من أجل الحصول على صكوك الملكية الخاصة بالعقارات، أو من خلال تحديد طلبات التعديل حيث يتم ذلك من عن طريق منصة إحكام الإلكترونية، والتي جرى إطلاقها من قبل الهيئة لأجل استقبال الطلبات بعد أن يتم استيفاء كافة الشروط والعمل على تجهيز كافة الأوراق وجميع المستندات المطلوبة من أجل التقديم، حيث يتم التوجه إلى منصة إحكام الإلكترونية من هنا من بعدها يتم اتباع الخطوات التالية:
- الضغط على أيقونة تقديم طلب الموجودة في الصفحة الرئيسية.
- يتم بعدها إنشاء حساب جديد.
- بعدها العمل على تسجيل الدخول لحساب المستخدم بواسطة رقم الهوية وإدخال كلمة المرور.
- العمل على ملئ البيانات المطلوبة.
- يتم بعدها إرفاق المستندات.
- بعدها يتم تقديم الطلب.
هناك العديد من الخدمات التي تقدم بشكل إلكتروني جاءت هذه الخدمات من أجل توفير الوقت والجهد على المواطنين وتحقيق لرؤية المملكة في جعل الخدمات التي يتم تقدميها بشكل إلكتروني ما يضمن العمل بشكل جيد وبسرعة ودقة عالية.