ما هي المساهمات العقارية في السعودية، اعلن مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية في يوم امس الثلاثاء الموافق الحادي عشر من شهر يوليو عام 2025 ميلادي موافقته على نظام المساهمات العقارية التي تهدف الى رفع مستوى الشفافية والافصاح فيه ضمن حماية حقوق اطراف المساهمة العقارية في المملكة، وسوف نسلط الضوء واياكم في موقعنا المميز ملهم نت حول اهم المعلومات عن نظام المساهمات العقارية في المملكة السعودية.
ما معنى المساهمات العقارية
نظام المساهمات العقارية هو مجموعة من الإجراءات والقوانين والمحكومة التي تهدف الى حماية حقوق جميع الأطراف ورفع الشفافية والحدث من تعثر المساهمات الى جانب خلق فرصة استثمارية كبيرة، وتتمثل في الحصول على ترخيص من قبل الهيئة العامة للعقار، وتحرص المملكة السعودية من خلال نظام المساهمات العقارية الى تعزيز الجهود الاحترازية التي تبذلها مجموعة أوبك لدعم استقرار أسواق البترول.
اهداف نظام المساهمات العقارية
اعتمد مجلس الوزراء السعودي موافقته على عودة نظام المساهمات العقارية في المملكة السعودية، حيث انه من الأنظمة التي تساعد على حماية جميع الأطراف ورفع الشفافية وخلق فرص استثمارية كبيرة، وذلك وفق مجموعة من الإجراءات والاشتراطات والاحكام التي تضمن إقامة المساهمات واعلى المعايير، ويتمثل في الحصول عل ترخيص من قبل هيئة السوق المالي والهيئة العامة للعقار:
- تنظيم المساهمات العقارية وحوكمة إجراءاتها.
- حماية حقوق جميع الأطراف في المساهمة العقارية.
- رفع الشفافية.
- الحد من تعثر المساهمات.
- خلق فرص استثمارية.
- تعزيز دور مجموعة أوبك لاستقرار أسواق البترول.
اقرا ايضا: ما هي السلع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة pdf؟.
المساهمات العقارية في السعودية
المساهمات العقارية في المملكة السعودية تتمثل في سلسلة من الإجراءات والاشتراطات الاحكام التي تضمن إقامة المساهمات وفق افضل الممارسات واعلى المعايير، حيث تتطلب الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار وموافق هيئة السوق المالية لطرح المساهمة، في حين ان نظام المساهمات العقارية يتطلب ان تكون الارض مملوكة بصك شرعي ساري المفعول بناء على قادة الجهة المعنية في اصدراه.
- ان تكون الارض مملوكة بصك شرعي ساري المفعول.
- موافقة تخطيط الارض بإفادة رسمية.
- الا تقل نسبة المرخص له عن النسبة التي تحددها اللائحة.
- إعادة المبالغ الى المساهمين بلا حسومات عند انتهاء المدة المخصصة للاشتراك.
يعتبر نظام المساهمات العقارية اول نظام يصدر لتنظيم العقارات وحوكمة إجراءاتها في المملكة العربية السعودية، حيث يهدف النظام الى رفع نسبة الشفافية والحد من تعثر المساهمات الى جانب خلق فرص استثمارية كبيرة وفق إجراءات واشتراطات واحكام لضمان إقامة المساهمات.