كم تكلفة بناء فله مساحة 400 متر، هناك الكثير من العوامل التي تؤثر في مقدار تكلفة بناء الفله والتكاليف الأولية لها، بحيث يتم حسابها لتوقع التكلفة الإجمالية ، ومنها سعر الأرض، مساحة البناء، والتكاليف المصاحبة للبناء مثل أجور العمال والمواد والأدوات المستخدمة، الى جانب التكاليف الاضافية، فهناك أساسيات وطرق يتم من خلالها حساب مقدار تكلفة البناء، وهنا المزيد من المعلومات والتفاصيل المهمة التي تتعلق بـ كم تكلفة بناء فله مساحة 400 متر
تكلفة بناء فله مساحة 400 متر
يريد الكثير من الأشخاص بناء فلة كي تكون هبي مسكن العمر بحيث تتوفر فيها جميع المميزات الحصرية، ومميزات البيت المريح، ويمكن بناء فلة ذات مميزات رائعة على مساحة 400 متر وتكلفتها كالتالي:
- فله مساحتها 400 متر ذات تشطيب لأغراض تجارية ويسمى تشطيب تجاري فإن سعر المتر 1200 ريال، ومقدار التكلفة الكلية هو 926 ألف ريال.
- فله مساحتها 400 متر ذات تشطيب ديلوكس يكون سعرالمتر 1500 ريال مليون، وتكلفتها الكلية 158 ألف ريال.
- فله مساحتها 400 متر ذات تشطيب ديلوكس جيد يكون سعر المتر 1800 ريال مليون وتكلفتها الكلية 389ألف ريال.
- فله مساحتها 400 متر ذات تشطيب سوبر ديلوكس متوسط تكلفة المتر 3000 ريال مليونين وتكلفتها الكلية 316ألف ريال.
كم تكلفة بناء فيلا 300 متر 2021
يختلف سعر البناء للمتر بناء على الكثير من العوامل التي تحدده، من اهم تلك العوامل والاعتبارات هي جودة المواد المستخدمة في البناء، واجور العمالة، والنقل، والمنطقة التي سيتم البناء فيها ولا بد من القيام بعدة أمور لحساب تكلفة بناء فيلا 300 متر وهي:
- يجب حساب ميع مسطحات البناء في المكان.
- تحديد ان كان البناء على مساحة 250 متر او 280 متر مثلا، حتى يتم حساب التكلفة بالمضبوط، ولا بد من حساب المساحة دول الفيلا، مثل الحوش والسور وملحقات البناء.
كم تكلفة بناء فيلا 300 متر 2020
يجب قبل الشروع في بناء الفيلا، ان يتم المقارنة بين أحد الأبنية التي تم بناءها بشكل فعلي وبين المواصفات القياسية الموجودة ومن ثم حساب المتر النهائي وكم تكلفتهن بحيث يساعد ذلك الامر في تحديد الميزانية بشكل عام، ولكن لا يبد من اضافة بعض المصاريف الغير متوقعة والتي يتمكن ان تحسب في عملية البناء:
- احسب كل جزء في البناء على حدا ويتم حساب الهيكل العظمي لمتوسط البناء والتي تكون أسعاره تتراوح بين ١١٠ إلى ١٢٠ ريال سعودي لكل متر، ولكن ان كانت الشركة هي من تتكفل بإحضار تلك الواد فإن سعر المتر قد يتراوح بين ٣٠٠ إلى ٤٥٠ ريال سعودي.
- اما في حساب تكاليف التشطيب فيكون سعر التشطيب في المتوسط يساوي ٩٧٥ ريال سعودي لكل متر، حيث ٩٧٥ ريال سعودي لكل متر، حيث ان هناك عدد كبير من شركات البناء التي تقدم الكثير من العروض لخدمات التشطيب.
بناء فلة مساحة 500 متر
تكون تكلفة البناء مرتبطة بمساحة المسطحات وليس بالأرض، وهناك الكثير من الأشخاص ما يرغبون ببناء فلة على مساحة 500 متر، بحيث ان تتوافر فيها شروط البيت المريح والعصري، ولا بد من اخذ الكثير من الأمور في عين الاعتبار وهي:
- في حالة بناء الفلة على مساحة 500 متر سيكون المسموح بناءه 60-70% من الأرض ثم قم بضرب المسطح في 850 للتشطيب العادي، أو 1000 في حالة التشطيب الجيد أو 1500 تشطيب سوبر.
- قم بإضافة حوالي 50 ألف للمجموع النهائي للسور والبيارة والخزان.
- مثال على ذلك أرض 500: يعني تقريبا مسطح الأرضي 350متر الدور الثاني تقريبا 370 والسطح على حسب الطلب، مثلا لو أردنا 200 متر مجموع المسطحات 920 متر مربع 920 ضرب 850 يكون الناتج 782 ألف ريال + 50 ألف للأسوار والخزان = 830 ألف ريال للتشطيب الجيد وذات الجودة المناسبة دون الزيادة في الفخامة.
تكلفة بناء أرض 400 متر 2020
هناك الكثير من شركات المقاولات التي تفضل البناء على مساحة 400 متر، بحيث يكون البناء ذات جودة عالية وفيه الكثير من المميزات الجيدة، التي تجعل منه البيت والميكن المناسب، وبالنسبة الى تكلفة البناء على 400 متر هي:
- في حالة بناء فلة او بتاء سكني على مساحة 400 متر بحيث يكون التشطيب تجاري بحيث يساوي التشطيب 1200 ريال، فستكون التكلفة الكلية النهائية هي = 926 ألف ريال سعودي.
- في حالة بناء فلة او بناء سكني على مساحة 400 متر بحيث يكون التشطيب ديلوكس (متوسط) ما يساوي 1500 ريال، فستكون التكلفة النهائية = مليون و158 ألف ريال سعودي.
من الجدير بالذكر ان حساب تكاليف أي بناء من الأمور المهمة والتي يجب الاخذ بها في عين الاعتبار لكي يتم توقع المبلغ المراد في بناءه، والعمل عليه، فيبدأ من تكاليف البناء والأرض والأيدي العاملة الى تكاليف التشطيب الداخلية.