شروط الحصول على مطور عقاري معتمد 1443، استطاعت وازرة الإسكان السعودية ان تقوم بمنح كافة المطورين العقارين شهادات رسمية من اجل متابع العمال الخاصة، بهم وذلك من خلال الحصول على مزايا اكثر من المزايا التي تم الحصول عليها من قبل المطورين العقاريين الذين يسعون من اجل اثبات انفسهم في الدولة السعودية، ويقوم المطور العقاري بالكثير من المهام المهمة والتي يجهلها الكثير من الاشخاص، الذين يودون الحصول على مطور عقاري معتمد من قبل وازرة الإسكان في المملكة.
معلومات عن المطور العقاري
قام وزير الإسكان في المملكة العربية السعودية كافة المطورين العقارين في المملكة، من اجل التوجه للعمل في المؤسسات وقال الوزير هذا الامر يمنح كافة المواطنين العقارين الكثير، من المزايا التي تتم في اي صفقة عقارية وهذا ما يعمل على رفع الجودة الخاصة بالمنتجات العقارية وذلك من خلال العديد، من الضوابط التي تقوم بفرضها وزارة الإسكان في المملكة السعودية.
شروط الحصول على مطور عقاري معتمد
استطاعت وزارة الإسكان في المملكة السعودية ان تضع الكثير من الشروط، المهمة التي يجب ان تتوفر في الاشخاص الذين ويدون الحصول على على شهادة مطور عقاري معتمد، ومن الشروط الي يجب ان تتوفر في الاشخاص الذين يودون الحصول على مطور عقاري معتمد:
- تقديم نموذج طلب التأهيل ولكن هناك شرط يجب ان يكون النموذج مختوم من صاحب صلاحية داخل المنشأة، وتم التصديق عليه من الغرفة التجارية.
- تجهيز السجل التجاري الخاص بالشخص الذي يود الحصول الترخيص الاستثماري في حال كان هناك شريك أجنبي أو في حال الترخيص للجمعيات التعاونية ولكن يجب أن يكون ساري.
- إذا كان طالب التأهيل شركة يجب أن يتم تقديم النظام الأساسي للشركة.
- تقديم شهادة من الهيئة العامة للزكاة والدخل للإفادة بعدم وجود أي مستحقات.
- إحضار شهادة عضوية سارية المفعول من الغرفة التجارية.
- تقديم شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- شهادة السعودية على أن تكون سارية المفعول.
- رقم السجل التجاري.
- ميزانية سنوية معتمدة لمدة لا تقل عن سنتين.
- تقديم ميزانية تقديرية خاصة.
- إرفاق تقرير المحاسب القانوني.
- تقديم التحليل الخاص ببيانات شهادة سمه على أن يكون صادر خلال فترة ثلاثة أشهر.
- تقديم خطاب يتضمن الميزانية الخاصة بالمنشأة.
- عند اختيار نوع المنشأة الناشئة يجب تقديم الملاءة المالية الخاصة.
- توضيح المنهجية في عملية تطوير المشاريع.
- تقديم شهادات التأهيل التي حصلت عليها المنشأة.
- تقديم خطاب التزام من قِبل منشآت المقاولات.
- إرفاق صور من شهادة التصنيف الخاصة بالمقاولين.
- تقديم مذكرات تفاهم.
متطلبات الحصول على مطور عقاري معتمد 1443
يحتاج المطور العقاري الذي يود الحصول على مطور عقاري معتمد الكثير من المتطلبات المهمة التي يجب ان تتوفر في الشخص الذي يوج التقديم على شهادة مطور عقاري معتمد ومن المتطلبات التي يجب توفرها في في المطورين العقاريين الذي يودون الحصول على شهادة مطور معتمد:
- شهادة الغرفة التجارية.
- تقديم السجل التجاري.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات.
- ارفاق عقد التأسيس في حال كان المقدم لهذا الطلب شركة.
- شهادة التصنيف من وزارة الشؤون البلدية والقروية في حال كان لمواطن مقاول.
- شهادة من مصلحة الزكاة والدخل بعدم وجود أي مستحقات مالية على الشركة.
طريقة استخراج شهادة تأهيل المطور العقاري المعتمد
يبحث الكثير من الاشخاص عن كيفية استخراج شهادة تأهيل المطور العقاري المعتمد وذلك بعد ان قامت وزارة الإسكان في المملكة السعودية بإتاحة الفرصة لكافة المطورين العقارين من اجل الحصول على على شهادة تأهيل المطور العقارية المعتمد ولا استخراج شهادة تأهيل المطور العقاري المعتمد:
- الدخول الى موقع مركز خدمات المطورين من هنا.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- النقر على شهادة تأهيل المطور العقاري.
- الضغط على التقديم على هذه الخدمة.
- تسجيل بيانات الدخول مثل:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق.
- الضغط على تسجيل الدخول.
- القيام بإرفاق جميع المستندات المطلوبة.
- طباعة الاستمارة الخاصة بالطلب.
ما هي مهام المطور العقاري
للمطور العقاري الكثير من المهام التي يجب ان يقوم بها المطور العقاري، من اجل الوصول الى قمة الاحترافية في هذا المجال ومن المهام، التي يقوم بها المطور العقاري المعتمد:
- البحث عن الأرض التي يجب ان يقام عليها المشروع.
- شراء هذه الأرض باقل التكاليف.
- جهيز الأرض من اجل عملية البناء.
- توين فريق من الخبراء
- تجهيز الأوراق القانونية التي تتعلق بالتطوير العقاري.
كيفية التواصل مع مركز خدمات المطورين في المملكة
اتاحت وازرة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الكثير من طرق التواصل الخاصة بين مركز المطورين والمواطنين وهذا ما سهل على كافة المواطنين عملية التواصل مع خدمات المطورين في المملكة، وللتوصل مع مركز خدمات المطورين:
- الدخول مباشرة على الموقع الرسمي من هنا.
- البريد الالكتروني [email protected].
- رقم التواصل: 920004231.
يذكر ان عملية الحصول على شهادة مطور معتمد من وزارة الإسكان، من اهم العمليات التي تم الإعلان عنها من قبل وازرة الإسكان، والتي تسعى من اجل تطوير القطاع الخدماتي في المملكة السعودية.