هل استطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، تشتهر المملكة العربية السعودية بوجود الكثير من البنوك العاملة في المملكة، ومن اشهر هذه البنوك وأكبرها بنك الراجحي الذي تأسس قبل ما يقارب الأربعين عاماً، اذ يبلغ رأس مالك البنك ما يقارب الخمسة وعشرين مليار ريال سعودي، ويقدم البنك العديد من الخدمات للمواطنين السعوديين، حيث يمكن للمواطن شراء بيت من خلال البنك مع رهن البيت للبنك حتى سداد ثمن البيت للبنك.
البيت المرهون للبنك
يوجد كثير من العائلات السعودية الني تعيش في بيوت بالإيجار الشهري ولا تملك بيت خاص بها، وعائلات لديها بيت ولكنه صغير ولا يتسع لأفراد العائلة، فتلجأ العائلة إلى احد البنوك للاقتراض منه لشراء بيت جديد، حيث يسهل البنك للعائلة عملية شراء البيت ويدفع ثمنه، على أن يتم رهن البيت للبنك، إلى أن يتم سداد ثمن البيت للبنك حتى يصبح البيت ملك للعائلة بشكل رسمي وفك رهنه للبنك.
بيع البيت المرهون
بعد ان تشتري العائلة السعودية البيت من خلال البنك وبعد رهنه للبنك، يحدث أن تريد العائلة بيع البيت لسبب أو لآخر، حيث يمكن ان يتم عرض مبلغ مغري للعائلة لتبيع البيت، فكيف يمكنها بيع البيت وهو مرهون للبنك، هناك العديد من الشروط والقوانين التي تحكم عملية بيع بيت مرهون للبنك ومن ضمن هذه الشروط ان يكون البيت تم تسجيله في السجل العيني وفق الأحكام والشروط المعمول بها في المملكة.
هل استطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي
نعم يمكنك بيع البيت المرهون للبنك، ولكن وفق شروط محددة حتى تكون عملية البيع صحيحة، وحتى تكون قانونية وفق الاحكام والقوانين والضوابط المعمول بها في المملكة، وعند إتمام عملية البيع يتم التواصل مع البنك لإتمام عملية نقل الملكية، وشروط البيع هي:
- ان يكون البيت مُسجل وفق أحكام التسجيل العيني للبيت.
- إذا لم يكُن البيت مسجلاً في التسجيل العقاري لا يمكنك إتمام عملية البيع.
من الجدير بالذكر انه إذا لم تتم عملية بيع البيت، فعلى صاحب البيت الالتزام بسداد أقساط البيت للبنك، لأنه في حال تخلف صاحب البيت عن سداد الأقساط، تصبح هنا احقية للبنك في استرجاع ملكية البيت من العائلة صاحبة البيت المرهون.